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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注上海建设用地的负增长迫使城市变革。建设用地负增长,总规模总量瞄准很多人眼中的大上海,在土地问题上非常节俭。但是,公共绿地、公共服务设施、民生用地等土地只减少。

今年以来,上海实践总量瞄准、增量增加、库存优化、流量增加、质量提高的构想,为城市改变土地利用方式增加城市发展变革探索。中共中央政治局委员、上海市委书记韩正表示,要坚决引导问题,深刻印象城市未来发展的根本问题,制定科学计划,引导城市全面协商可持续发展。瞄准土地建设的终极规模土地已成为上海目前面临的资源瓶颈。迄今为止,上海建设用地总规模达到全市陆地面积的40%,明显低于许多国际大城市。

据介绍,上海此前原作的2020年建设用地规模目标为3226平方公里,类似于全市陆地面积的48%。今年,上海将2020年阶段控制目标确认为未来建设用地的终极规模。根据这个计算,去年的基础上,全市未来的追加建设用地总量不得控制在150平方公里以内。

上海市决策层明确要求:建设用地规模必须减少,必须减少负增长。上海市规划和国土资源管理局局长庄少勤说:在土地利用问题上,上海已经给自己带来了诅咒,城市发展进入资源约束阶段,需要变革升级。在为建设用地实现除法的同时,上海在生态、民生等方面的土地供应实现了乘法。

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今年,上海实施专项政策,通过整个区域的变革、土地收藏后的转让和有条件的零星研究开发等途径,致力于活跃库存工业用地。例如,允许单一主体或联合开发人员自行开发库存补充地价方式,在土地变革后补充差额、容积率调整等方面有希望。同时,通过规定房地产租赁比例、允许零星转让等方法,防止油炸地炒房。这些政策对企业有显着的鼓励。

上海市土地学会副董事长袁华宝说。

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